Bagnolet

le projet

Située aux portes de Paris, cette résidence à taille humaine s’inscrit dans une démarche d’architecture contemporaine où sobriété et élégance s’allient à la fonctionnalité.

L’architecture se distingue par un jeu subtil de volumes, qui décompose harmonieusement le bâti pour éviter toute monotonie. Les séquençages des façades, rythmés par des retraits et des avancées, créent une dynamique visuelle, tandis que les épannelages progressifs assurent une intégration douce dans le paysage urbain. Pour cette opération, l’une des priorités a été d’orchestrer une transition subtile et fluide, créant ainsi un dialogue harmonieux avec les constructions avoisinantes.

Le choix des matériaux, à la fois authentiques et pérennes, mêle des tons neutres et chaleureux, tout en renforçant un dialogue visuel équilibré avec l’environnement existant. De larges ouvertures, soigneusement orientées, maximisent l’apport de lumière naturelle, tout en cadrant des vues sur les espaces paysagers et au-delà.

Composée de 40 logements et deux commerces répartis en deux corps de bâtiments érigés en R+3+Attique et R+4+Attique, l’opération s’organise autour d’un cœur d’îlot soigneusement pensé comme un espace de respiration au cœur de la ville.

Le jardin en rez-de-chaussée, véritable poumon de biodiversité, déploie ses strates végétales pour nourrir l’écosystème local. Les toitures végétalisées, en régulant les eaux pluviales et optimisant l’isolation thermique, s’intègrent harmonieusement à l’architecture, créant ainsi un cadre de vie résolument durable et raffiné.

Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les doubles orientations favorisent la ventilation naturelle, tandis que les larges terrasses et balcons prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur. Les espaces paysagers environnants intègrent des cheminements doux, propices à la déambulation et à la convivialité, renforçant ainsi le lien entre les habitants et leur environnement.

Une résidence pensée pour conjuguer modernité et qualité de vie, tout en créant un véritable trait d’union architectural avec son quartier.