Le Blanc-Mesnil

Seine-Saint-Denis (93)

Bouygues Immobilier

80 logements

Construction d’un ensemble immobilier de 80 logements

Maître d’ouvrage
Bouygues Immobilier

Mission
Conception

SDP
5.448 m²

Etat & avancement
PC 2024 – Livraison 1T 2028

Labels & certifications
NF Habitat HQE et RE2020 seuil 2025

Adresse
Rue Gaston Monmousseau – 93150 Le Blanc-Mesnil

Perspectives ©HIVE AND CO

Le projet

À seulement 7 km de la capitale, la commune du Blanc-Mesnil se distingue par son cadre de vie à la fois agréable et dynamique. Ses projets urbanistiques récents, inspirés des grands principes de l’architecture néo-classique et haussmannienne, dessinent un avenir où la modernité s’harmonise avec la richesse historique de la ville. Ce projet s’inscrit pleinement dans cette vision, revitalisant certains ensembles et rehaussant le quotidien de ses habitants.

Cette opération se caractérise par une architecture classique, aux lignes épurées et raffinées, qui impose une présence majestueuse au cœur du parc. Les façades, lumineuses et aériennes, offrent des vues exceptionnelles, tandis que des tons neutres – beige, blanc, brique – se marient harmonieusement à des matériaux nobles tels que la brique et la pierre. La volumétrie, modulée de R+3 à R+7, compose un rythme subtil, ponctué par de généreuses ouvertures et des jeux de textures, offrant une expérience visuelle et spatiale de qualité.

Le mot de l’architecte

Un havre de paix au cœur de la ville

Ce projet a été conçu comme un véritable écrin de sérénité, où bien-être, confort et tranquillité se mêlent au quotidien. Chaque élément architectural a été pensé pour offrir un espace apaisant et raffiné, en harmonie avec son environnement urbain.

D’inspiration classique, l’architecture se distingue par son élégance et ses matériaux de qualité, tout en offrant des prestations haut de gamme : doubles orientations, espaces végétalisés soignés, volumes généreux et vues dégagées. Les terrasses et jardins offrent un lien direct avec le parc Anne de Kiev, véritable poumon vert de la ville, apportant calme et nature à l’ensemble des habitants.

Christian PLATEAU, Architecte

Les grandes baies vitrées, les espaces intérieurs et extérieurs généreux, les toitures végétalisées et les jeux de textures enrichissent les façades, agrémentées de détails soignés : garde-corps élégants et modénatures décoratives viennent compléter cette composition. L’ensemble se compose de 80 logements – 64 en accession et 16 en social – répartis sur trois volumes distincts, du T1 au T4, tous prolongés par des espaces extérieurs vastes (jardins, terrasses, balcons). Ce projet respecte les objectifs de la ville tout en apportant une qualité architecturale qui valorise et transforme son image.

L’unité du bâtiment se dessine à travers un tramage vertical des façades, où se succèdent variations de teintes et de volumes, créant ainsi une composition à la fois moderne et intemporelle. La hiérarchisation respecte les principes traditionnels : un soubassement solide, un corps de bâtiment s’étendant sur plusieurs niveaux et un couronnement en simple ou double attique. Les façades orientées vers le jardin dialoguent harmonieusement avec celles donnant sur l’espace public, garantissant une cohérence visuelle d’ensemble. Enfin, la palette discrète et pérenne de matériaux et de couleurs confère au projet une intégration durable dans son environnement, tout en lui insufflant une identité singulière.