Le Blanc-Mesnil

Seine-Saint-Denis (93)

Ogic

91 logements

Construction d’un ensemble immobilier de 91 logements

Maître d’ouvrage
Ogic

Mission
Conception

SDP
5.906 M2

Etat & avancement
PC 2024

Labels & certifications
RE 2020 seuil 2025

Adresse
21-25 Avenue Paul Vaillant Couturier / 30-32 avenue de Bel Abbes – 93150 Le Blanc-Mesnil

Le projet

Inscrite dans le cadre de la Métropole du Grand Paris, la commune du Blanc-Mesnil s’engage dans un mouvement d’urbanisation harmonieux, pensé pour répondre aux besoins des habitants d’aujourd’hui et de demain.

Inspirés des lignes élégantes de l’architecture néo-classique et haussmannienne, les nouveaux projets urbains respectent les orientations architecturales de la ville, fusionnant tradition et modernité.

Notre projet s’inscrit dans cette vision. Situé à la croisée de deux avenues, ce projet deviendra un repère visuel emblématique, redéfinissant le quartier par son empreinte architecturale.

Notre projet se compose de 91 logements, organisés en une unité globale et harmonieuse divisée en trois corps de bâtiments distincts. La typologie variée des logements, allant du T1 au T4 et comprenant 70 % de T3 et plus, est conçue pour offrir un confort de vie optimal aux habitants.

L’écriture architecturale, alliant subtilement modernité et classicisme, confère à ce bâtiment une singularité marquante, faisant du bâti un repère emblématique à l’échelle du quartier et de la ville.

L’angle, majestueux, est orné d’une mosaïque jaune-doré et surmonté d’un dôme en ardoises rehaussé de deux œils-de-bœuf en maçonnerie blanche. Il est l’élément fort de cette unité architecturale.

Les façades, rythmées par un tramage vertical de séquences aux variations de tons, matériaux et modénatures, s’intègrent dans une composition équilibrée reprenant la hiérarchisation classique en proposant soubassement, corps de bâtiment et couronnement.

Le choix des matériaux et des couleurs, pensé pour une discrétion raffinée, permet une insertion harmonieuse dans le paysage urbain tout en affirmant le caractère unique et durable de la construction. L’épannelage proposé favorise également l’inscription douce du bâti dans son environnement.